通胀压力不降 投资南宁地产能否达到保值增值
南国城报 作者:吴天亮 2012-10-14 00:30
[摘要] 新一轮通胀压力来袭,如何实现资金保值、增值是个问题。实体经济发展进入瓶颈期;股市跌跌不休,基金难逃厄运;黄金价格虽一路高歌,但风险随之攀升……相比之下,不动产价格却基本保持稳定,其中商业地产更是持续升温,成为资金最佳避风港。
新一轮通胀压力来袭,如何实现资金保值、增值是个问题。实体经济发展进入瓶颈期;股市跌跌不休,基金难逃厄运;黄金价格虽一路高歌,但风险随之攀升……相比之下,不动产价格却基本保持稳定,其中商业地产更是持续升温,成为资金避风港。
调控下房价稳中有升
“原以为此次调控力度空前,房价指不定会下调,但等了一年多,房价不仅没有降,近期反而还有上涨的趋势。”眼看着形势不乐观,购房者彭女士决定放弃观望,准备出手兴宁一楼盘。
确实如彭女士所言,虽然今年楼市调控不松绑,房价飙升的势头得到了有效控制,但仍保持稳定,甚至出现微涨。
9月18日,国家统计局发布数据称,今年8月,70个大中城市的新建商品住宅价格36个城市环比上涨,14个持平,20个下降。8月,70个大中城市新建商品住宅平均价格环比涨幅为0.06%,较7月0.14%有所收窄,但仍高于6月的0.02%。这已是70个大中城市平均房价连续第三个月出现上涨。
今年以来,国家统计局公布的数据,南宁市1~5月份新建商品住房价格一直保持着稳定趋势。但6月出现上涨,环比涨了0.1%,7月环比上涨0.2%,8月环比持平。总体来看,南宁房地产价格稳中有涨。
事实上,今年3月以来南宁楼市已经有一部分楼盘开始小幅提价。众多业内人士均表示,南宁房价以平稳为主,稳中有小幅上涨是房价走势的主旋律。
然而,美国宣布启动QE3后,不少专家认为或将推高中国房价。北京师范大学房地产研究中心主任董藩分析,面对QE3,中国不印钞,就等于被美国洗劫;中国一印钞,通货膨胀和房价就要起来。
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