百万房贷公积金月供少约1300元 为何不用省钱法?
房天下 作者:郝佳佳 2012-12-03 00:00
[摘要] 购房者何不在公积金办理快捷的前提下可以采取公积金还款方式,百万房贷月供可以每月少还1300元,今天为大家细细的算了一下商业贷款与公积金贷款月供钱数,公积金还贷为购房者减少了不少钱。
新闻回顾:12月3日起,天津市职工办理如购房提取、还贷提取、租房提取、退休提取、账户余额冲还贷款、个人申请办理龙卡、更改初始密码和账户密码挂失等公积金业务,不再需要提前准备身份证、购房合同、购房发票、产权证等提取资料复印件,只需原件即可。
这是一个对购房者的好消息,政府简化公积金提取、贷款等手续,大大方便了人们对公积金的办理。公积金办理购房贷款一直是很优惠的,购房者何不在公积金办理快捷的前提下可以采取公积金还款方式,百万房贷月供可以每月少还1300元,今天为大家细细的算了一下商业贷款与公积金贷款月供钱数,公积金还贷为购房者减少了不少钱。
价格:均价7000元/平方米
预计总房款¥700,000 ,首套房首付¥210,000 ,贷款总额¥59,000 ,商业银行贷款月均还款¥3748.62,公积金贷款¥2989.44
(注:按照等额本息计算方法。总房款为预计总价,首付3成,商业贷款利率按照2012年7月6日基准利率6.55%,公积金利率4.5%。仅供参考)
物业地址:天津东丽卫国道延长线(津汉公路北边、空港生活区内)
海上国际城一期为法式建筑设计风格,定位为中高档,项目主要业态为联排别墅和高层住宅及配套商业服务。其中住宅26.11万平方米,各类配套商业服务8430平方米,联排别墅位于项目西南角,地上建筑面积为2.23万平方米,20栋,地上3层。其余部分为高层,地上建筑面积为23.88万平方米,34栋,地上从18层至24层,高层区均为90平(套型面积)以下小户型。
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