楼市传导效应：北京业主卖房坚持不

[摘要] “终有一天，我的房子能卖到280万元。”咬紧牙根，业主李进在总房款上坚持一分不降。豪赌心态也好，耐得住寂寞也罢，任何人的劝说，都动摇不了他的心。就像棋局中的黑白两子，二手房交易中，买房人和卖房人是博弈的对手，各怀所思。本轮暖行情中，“卖小买大”连环单的增多，刺激了效应的传导。

记者手记

一方独大生意难长久

“北京房价回涨了。”这是事实。可究竟涨了多少，不同人有不同感受，尤其是在二手房市场。“半年提价150万元”……种种极端个案，更是被夸大为楼市的“风向标”事件。

有人说，在北京这么一个“供小于求”的卖方市场，房子究竟值多少钱，还不是卖房人说了算，谁让房子是咱的“刚性需求”，不可复制的好资源永远都是稀缺的。但我想，在市场经济下，无论是“供大于求”抑或“供小于求”，买卖双方都掌握着开启成交的钥匙，一方独大的生意长久不了。

房子再“刚”，也没有人的基本生存需求“刚”，若房价超出人的支付能力太多，这匹脱了缰的野马，也许就没有多少人接手了。今天上午天气阴冷，马家堡(社区网论坛商铺)的房屋中介不愿意出来招揽生意，店铺橱窗上的房屋信息也鲜有人问津

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