公租房将新增“租赁”房源 京住建委：将逐步推开
新京报 2013-01-22 07:52
[摘要] 政府从市场上租房源，作为公租房提供给被保障家庭；或是被保障家庭自己去市场租房，政府提供补贴。这种保障房房源筹措的新方式已在海淀区开始试点。
政府从市场上租房源，作为公租房提供给被保障家庭；或是被保障家庭自己去市场租房，政府提供补贴。这种保障房房源筹措的新方式已在海淀区开始试点。
昨日，市代表卫爱民建议，这种方式应在全市推行。对此，市住建委相关负责人表示，将根据海淀的试点情况，在全市逐步推广。
居民可自行租房政府给补贴
本月中旬，海淀区宣布，在13个社区开展试点，政府在市场上将业主手中的房源趸租过来，再将租金打八折，作为公租房提供给正在轮候、尚未配租配售的被保障家庭。此外，保障房轮候家庭也可自己在市场上租房，政府经过审核后，会根据其家庭收入的高低，给予不同分档的补贴。
卫爱民认为，通过市场租赁来筹措保障房源，由于租期和租金稳定，承租者和出租者的双方利益都得到了保护。
市场化筹房源方式将全市推广
“这是一种新的保障房筹集方式，充分发挥了市场的作用。”市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲松表示，将总结海淀试点的经验和问题，在全市逐步推开这种方式。
近日在市发改委发布的今年北京保障房计划中，明确年内将建设、收购、租赁保障房16万套。与原先北京“建设、收购保障房”的字眼不同，此次“租赁”这种方式也首次出现在保障房房源筹集方式中。
“应该要在全市推广，尤其是城六区，可利用建设保障房的土地资源很紧张，而市场上又有那么多的存量房源，应该想办法将这些存量房源盘活。”邹劲松表示。
不过他也强调，对于市场租赁、政府补贴这种方式，有可能会出现双方串通假造租赁关系而骗取补贴的行为。为此，邹劲松认为，相关部门应加强对租赁房屋的巡视，对租赁行为备案管理，并在社区公示，杜绝骗租等现象的发生。
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