怎样买经济适用房？城八区居民申购经适房条件解读
房天下综合整理 2013-01-23 16:46
[摘要] 尽管楼市调控在一定程度上抑制了房价上涨速度，但北京房价依然水涨船高。很多人对普通商品房已不抱希望，那么应该怎样买经济适用房呢？具体流程是怎样的？以下是编辑搜集到的一些信息，供大家参考。
尽管楼市调控在一定程度上抑制了房价上涨速度，但北京房价依然水涨船高。很多人对普通商品房已不抱希望，那么应该怎样买经济适用房呢？具体流程是怎样的？以下是编辑搜集到的一些信息，供大家参考。
经济适用房的审核与销售
第十七条对申请购买经济适用住房的家庭实行三级审核、两级公示制度。
（一）申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
（二）初审：街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
（三）复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示，无异议的，报市建委。
（四）备案：市建委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市建委予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。
第十八条 对符合条件的家庭，由区县住房保障管理部门组织轮候摇号配售。其中划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭可优先配售。
第十九条 符合条件的申请家庭只能按照规定的标准购买1套经济适用住房。
相信阅读了以上内容，大家对怎样买经济适用房已经有了一定的了解。那么申请经适房要符合哪些条件呢
？对年龄和收入有哪些限制呢？
城八区居民申购经适房条件
（申请人为北京户口，取得本市户籍满3年，且年满18岁。单身家庭提出申请的，须年满30周岁）
●家庭年收入：
一人户：22700元及以下 二人户：36300元及以下 三人户：45300元及以下
四人户：52900元及以下 五人户：60000元及以下
●家庭总资产：
一人户：24万元及以下 二人户：27万元及以下 三人户：36万元及以下
四人户：45万元及以下 五人户：48万元及以下
●家庭人均住房使用面积：低于10平方米
城八区居民申请廉租房条件
（具有北京城镇户籍，在本市生活即可，居住年限不限）
●家庭年收入：
一人户：6960元及以下 二人户：13920元及以下 三人户：20880元及以下
四人户：27840元及以下 五人户：34800元及以下；
●家庭总资产：
一人户：15万元及以下 二人户：23万元及以下 三人户：30万元及以下
四人户：38万元及以下 五人户：40万元及以下
●家庭人均住房使用面积：低于7.5平方米
目前，很多人对于怎样买经济适用房还存在诸多疑问，例如贷款方法、首付方式等，编辑将在进一步整理后作出解答。
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