超三成人称新政力度不够 购房者最重二套房贷
新闻晨报 2013-02-22 09:24
[摘要] “国五条”的出台使得上海部分购房者再度收紧置业脚步。房天下昨日调查的843名购房者显示，40.63%的受调查者或将延迟置业计划，31.25%的受调查者称由于政策力度不大，或将继续赶抢置业，仅有28%的受调查者表示“国五条”对自己的置业计划没有影响。
“国五条”的出台使得上海部分购房者再度收紧置业脚步。房天下昨日调查的843名购房者显示，40.63%的受调查者或将延迟置业计划，31.25%的受调查者称由于政策力度不大，或将继续赶抢置业，仅有28%的受调查者表示“国五条”对自己的置业计划没有影响。“现在买房的还是自住刚需的多，他们不像投资客可买可不买，不管是为了结婚还是为了，基本都是非买不可。”21世纪不动产长宁东区经理李栋说。
汉宇地产董事总经理施宏叡认为，“国五条”的出台将对稳定楼市预期起到积极作用，将会使房价反弹势头短期内得到遏制。“不过，要实现全年房价的平稳运行，还有赖于调控细则出台，特别是地方如何根据中央要求和市场情况出台细则。”
关于未来细则，购房者最关心的还是二套房贷问题。21世纪不动产长宁东区经理李栋表示，二套房购买者中特别着急的可能会趁新政出台前尽快完成购房手续，但这类人目前毕竟是少数，“大多数人还是会等相关细则明确后再权衡利弊。”
有中介表示，将会电话通知房东，建议调整挂牌价格，尽快落袋为安，以避免可能的政策变动导致“无法接盘”等情况。
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