受“国五条”影响 部分银行首房贷利率上浮至基准

广州日报  2013-02-28 09:54

[摘要] 新年以来，广州楼市“淡季不淡”，申请房贷的客户也比往年要多。与此同时，银行在1、2月大规模放贷，额度渐趋紧张，近日频现有银行停贷的传闻，虽然相关银行都予以否认，但是记者走访获悉，近期随着多方因素的制约，多家银行的个贷额度已经十分紧张，有银行已经将此前8.5折的首套房利率上浮至基准。

额度紧张致放贷困难

某股份制银行信贷部负责人王先生表示，两种情况导致个贷额度紧张，一是去年年底到今年年初出现了一波买房的小高潮，通过该行办理个贷的人数较多；二是近两年银行将越来越多的贷款额度向小微企业倾斜，因利息更高。

“如果是十分重要的客户，即使额度再紧张，也可以拿到最优惠的条件，银行考虑更多的是维系人脉、做好客户关系、提高综合等方面。”王先生表示，对于全体有贷款需求的购房者来说，银行的个贷额度缩紧，整个市场面的利率肯定会提高，供需关系决定了价高者得。银行本身对个贷的积极性减弱，在审批和放款中也会导致办理时间延长，甚至会出现反价。

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