多家银行为二套房政策调整做准备 京认房又认贷

新京报  作者：苏曼丽  2013-03-05 08:02

[摘要] “新国五条”指出，“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”记者昨天咨询北京多家银行，目前尚未接到二套房政策调整通知，仍按原来二套房首付六成利率上浮10%执行。

■ 执行

北京二套房认房又认贷

二套房政策面临调整，但对于二套房的认定各地方仍有不同。记者昨天咨询银行了解到，目前北京地区的银行对二套房都严格执行“认房又认贷”政策。

所谓“既认房又认贷”，就是既要看个人名下有无房产，也要看之前的贷款记录。如果此前曾有一套房产、且公积金有贷款记录，即使该套住房已经转出，再向银行贷款的话，也算是二套房。

不过，由于房产部门的查询系统尚未完全联网，只能查到个人在部分地区的房产情况。银行人士告诉记者，目前认定二套房主要看征信系统，征信系统每个月会更新一次，有贷款者的资料更新，一般配偶、借贷情况都能比较准确地掌握，但不乏仍有钻空子的人。在此次“新国五条”中，也有关于加强住房信息联网的规划，到2015年底,地级以上城市个人住房信息原则上实现联网。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息