关敬涛:城镇化将带动企业创新 实现持续发展
房天下 2013-03-07 19:46
[摘要] 润丰集团北京地产公司总经理关敬涛表示，随着各种政策制度的完善，房地产“新十年”一定是朝着更好的方向发展，目前中国城镇化的发展不是一蹴而就的，在循序渐进的发展过程中，对房地产行业而言是具有积极作用的，企业自身不应盲目追求发展，要结合外部环境和自身品质特点提高创新。
2013，我们站在希望的起点上，新的剧幕即将拉开。承接宏观经济变革，面对“城镇化”发展的新契机，更加坚强的开发商如何抢抓城镇化机遇加速扩张？如何在挑战中与新宏观经济接轨？如何在发展浪潮中超越自身？
2013年3月7日，由住房和城乡建设部政策研究、中指研究院联合主办，房天下与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2013第十三届中国房地产发展年会在北京盛大召开。本届年会主题为“新十年”，将汇聚国内经济学家、学者、投行基金、地产大腕等业内人士，围绕中国城镇化发展契机，深入解读2013中国宏观经济与政策动向，剖析中国房地产可持续发展之路。润丰集团北京地产公司总经理关敬涛在现场接受了房天下专访。
润丰集团北京地产公司总经理 关敬涛
房天下讯 快速，庞大，精准是未来十年中国城镇化发展的重要特点，业内预测，未来十年我国至少有120亿平方米的住房需求，城镇化重大利好将为中国房地产市场注入新的活力，针对房地茶企业如何应对“新十年”，怎样把握“城镇化”的发展机遇，实现可持续健康发展，润丰集团北京地产公司总经理关敬涛表示，随着各种政策制度的完善，房地产“新十年”一定是朝着更好的方向发展，目前中国城镇化的发展不是一蹴而就的，在循序渐进的发展过程中，对房地产行业而言是具有积极作用的，企业自身不应盲目追求发展，要结合外部环境和自身品质特点提高创新。
在发展的道路上，市场始终秉承“现金为王”的真理，针对目前常见可行的房企融资渠道，关敬涛表示，从润丰集团自身而言，要改变以往单纯依赖银行信托的思路，和一些金融机构合作，从管理角度，营销创新，产品研发上发挥自身。对于未来将会面对的新挑战，关敬涛称，资金是民营企业和重要挑战，所以企业一定要拓宽发展思路才能持续发展。
针对“新国五条”细则的出台对北京新房及二手房市场产生的影响，关敬涛表示，前期会促进北京新房的销售，导致潜在消费者的观望情绪会增加，市场整体的房价有稳步上涨的可能。
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