融创中国打鸡血增长78% 2013合约销售目标450亿
理财周报 2013-04-01 11:25
[摘要] 3月25日,在香港中环康乐广场某会议室,融创中国团队召开2012全年业绩审核董事会。在之后的业绩发布会上,董事长孙宏斌提出融创中国在2012年达成预定合同金额356亿元,其中,合约销售金额315.6亿元,同比增速达78%。
高周转高负债的融创
针对此次融创中国发布的2012年业绩公告,上述分析师纷纷向记者表示,其中最值得关注的部分,除了其一直以来高居不下的净负债率大幅降低之外,就是其高毛利率因为融创绿城项目而有所降低。
“在毛利率方面,我们公司在今年会进行更好的控制。”刘晓婧向记者表示。
在上述业内人士看来,高负债对于融创目前高的运作模式而言,并不会成为一种现金流的掣肘。“他们的现金流很厉害,我记得老孙曾经说过净负债率90%多甚至100%都不算问题。”
另据克而瑞研究近日发布的数据显示,2012年全年,融创中国货币资金为112.63亿元,同比增长191%,账面资金数额增速远超增速80%的保利地产(保利西山林语(小区网论坛)保利新茉莉公馆)、增速113%的中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家);其现金短债比0.96亿元,同比下降44%,同期保利地产降幅2%、中海现金短债增幅达277%。来源:理财周报
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