3月70城房价环比再涨 国五条能否“摁住”须看地方
每日经济新闻 2013-04-19 06:30
[摘要] 昨日(4月18日),国家统计局公布2013年70个大中城市住宅销售价格变动情况。与2月相比,70个大中城市中68个城市新建商品住宅价格环比上涨,66个城市二手房价格上涨。
昨日(4月18日),国家统计局公布2013年70个大中城市住宅销售价格变动情况。与2月相比,70个大中城市中68个城市新建商品住宅价格环比上涨,66个城市二手房价格上涨。
70个大中城市新建商品住宅价格持续10个月上涨,由于4月份是新一轮房地产调控开始的首月,因此这一现象能否得到扭转倍受关注。
楼市热度不减已连涨10月
据链家市场研究部测算,2013年3月,70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.09,比上个月增加0.01个百分点,连续10个月环比上涨;平均价格同比指数为103.28,比上个月增加1.42个百分点。70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的有1个,与上月持平;环比持平的城市有1个,比上个月减少2个。
环比涨幅前四位恰好是四个一线城市,其中上海环比涨幅3.2%,深圳涨幅为2.8%,北京为2.7%,广州为2.5%。第五位是厦门,六到十名分别是郑州、南京、岳阳、南昌、南宁。
二手住宅价格环比下降的有3个,比上个月减少1个。环比持平的城市1个。环比上涨的城市66个,与上月持平。二手住宅价格环比涨幅前十分别是北京、上海、深圳、常德、广州、宜昌、贵阳、合肥、昆明、襄阳。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。3月份,同比价格上涨的城市中,涨幅为11.2%。
中原地产市场研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,在3月份后半月开始,主要城市虽然都对预售价格有所限制,一定程度抑制了新建住宅市场的价格上涨幅度。但从体现的数据看,涨幅依然惊人。
据统计,2013年3月,限购城市新建商品住宅、二手住宅价格环比指数分别为101.22和100.71,未限购城市分别为100.93和100.51。限购城市价格涨幅依然高过未限购城市。而新一轮调控的重点也恰恰是在这些已经出台过调控措施的城市。
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