前4月全国商品房销售额增近6成 土地成交面积降8.6%
新京报 2013-05-14 07:22
[摘要] 昨日,国家统计局公布1-4月份全国房地产开发和销售情况。数据显示,1-4月全国商品房销售额达19847亿元,同比增长59.8%,其中,住宅销售额增长65.2%;商品房销售面积同比增38%,其中,住宅销售面积增长41.1%。
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北京5月二手房成交遇冷
截至12日,二手房签约1556套;机构数据显示价格松动
新京报讯 (记者刘狄)据北京市住建委网站数据统计显示,5月前12天,北京二手房总成交1556套,且连续12天日均网签低于300套,创全面网签纪录。链家、我爱我家、中原等机构的统计显示,二手房成交价格比调控前已出现松动。
二手房网签创纪录
中原地产市场研究部根据住建委网站数据统计:截至12日,北京5月二手房签约套数为1556套,创造了正常网签纪录。4月份前12天中有8天暂停网签,仍成交了1689套二手房。
数据显示,4月份,北京市二手房网签5212套,创造了15个月来。而5月前12天日均签约仅129套,如果这样的低成交水平延续,5月全月二手房成交量有可能低于5000套,再创新低。
“业主扛着,买家观望”
伟业我爱我家市场研究院数据统计,5月上旬在我爱我家成交的房屋的成交均价为26869元/平米,与4月份的成交均价相比下跌了2.6%,这是自2012年年初以来北京二手住宅均价首度出现负增长。
根据链家地产市场研究部统计,5月第二周,二手住宅成交均价为25767元/平米,环比上周下降3%。这也是从春节以来,周成交价格首次低于2.6万元/平米。
望京(社区网论坛商铺)某链家门店中介告诉记者:“现在市场情况已比刚调控的4月上半月强多了,至少客户已经愿意出来看房。但成交很少,主要是着急出手而的房源。而大多数房源,还是处在业主扛着,买家观望的僵持状态。”
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