6月京10楼盘领预售许可证 "平价"或是放行关键

[摘要] 6月份前11天，北京全市共有10个楼盘取得预售证，其中房山区的金地·朗悦项目还两次取得预售证。北京市住建委网站显示，仅6月11日一天，就有金地·朗悦、金地·格林格林、中粮·祥云东方等5个楼盘取证。根据记者统计，6月取证的这10个楼盘，为北京带来近3500套的新增住宅供应。

业内预计限价令短期难放松

“我们可能短期拿不到证。”对于6月初这一波预售证放行，北京一家房企营销负责人表示，不能解读为限价令放松、预售证开闸。很多楼盘有市场的支撑不愿意下调预期，也就无法从住建部门取得预售证。“三季度都不会放松，可能要到年底看看经济大势。”

北京中原地产研究总监张大伟也表示，短期来看，预售限价政策取消的可能性很小，之前积压的待取证项目，只能通过一些变通手段来取证入市。

在朝阳、房山、大兴等区域，一些楼盘就采用了精装拆分的办法：预售证申请价格为毛坯房价格，另外买房人还须签精装合同，支付开发商定下的“精装费”，开发商则通过精装价格实现的目的。

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