火辣售楼小姐使苦肉计衡阳房奴你醒了吗
房天下综合整理 2013-07-09 09:15
[摘要] 售楼美女善于用“苦肉计”,有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户,湿漉漉地赶着把资料送到客户手里,或大雪天身穿裙子陪客户看房子,一圈又一圈,冻得嘴唇发紫;或是三伏天,陪你爬到16楼看房,热得汗流浃背。拆招:视而不见,多想想自己的荷包。
问:请问什么时候能办理产权证?答:交房后※※天办理,合同上有明确规定的,到期未办理,我们会承担责任的,您放心。
售楼小姐说得头头是道,感觉无懈可击,但是同样有不清晰的地方。客户原意想问何时能拿到产权证,而售楼小姐回答的是何时去办理,无形中为开发商争取了时间。
办理产权的速度从一定程度上表示了一个开发商的诚信度和实力,开发商为突现优势,一般合同上约定的办理产权的时间不会太长,但是为了更保险,需要销售人员为他们无形中争取更多时间。
问:产权证和土地证由你们办理吗?答:由我们办理,相关税、费你们出。
一般开发商会为业主代办两证,但是代办没说不收手续费阿,不要以为这“税、费”就只是交给相关单位的费用,可能还有好几百代办手续费,呵呵,要问清楚啊!
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