单价2300到6200元 南昌县十大楼盘这几年涨疯了

房天下  作者：黎冬华  2013-07-31 00:30

[摘要] 南昌县房价随着整个房地产市场的走俏而不断上涨，近几年在市区限购的政策之下更是乘上了政策的大马车一路挺首向前，例如象湖新城知名楼盘——幸福时光，2009年3月首次开盘花园洋房均价才2980元/㎡，而最近的一次记录则为均价7500元，房价翻了近2.5倍。

天祥棕榈湾(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌南昌县迎宾大道1751号（靠近澄湖北大道,北靠莲西二路）

价格：均价7300元/平方米

最初价格：2011年5月首次开盘均价4600元

动态：天祥棕榈湾商业街认筹截止，该批商业街共37套，商业街为双层结构，面积从68-180平米左右（具体数据请咨询售楼中心），开盘时间待定，前期认筹客户享受开盘总价减500元/㎡优惠及优先选房权，预计年底还将继续推住宅房源；现在售8#楼，为26层高层，两梯四户，均价7300元/平米，户型为89-135平米，预计2014 年8月31号交付，物业管理费1.38元/㎡/月；现购房享总价减2万元另享99折优惠【详情请以售楼中心实际公布为准】

  天祥棕榈湾由天祥置业有限公司开发并预计在2011年5月份左右进行推售的全新项目，总占地111.9亩，总建筑面积为21.72万㎡，容积率2.5，绿化率为37.8%，建筑密度为18.8%，总户数为1722户，预计社区总居住人数为6027人（按3.5人/户计算），停车位为1033个。天祥棕榈湾位于迎宾大道1751号，靠近澄湖北大道，北靠莲西二路，东临莲西三路。项目整体采用南昌少见具有稳重特点的阿泰克建筑风格，此建筑风格以竖线条为主要立面元素，品质高尚大方，细部处理上具有装饰主义的特点。本项目共10栋建筑，9栋住宅（4栋18层建筑，3栋26层建筑，1栋30层建筑，1栋21-23层建筑），1栋酒店式公寓（1栋18层建筑）；本项目分为三期开发，一期推售3栋，占地26810.4㎡（约合40.22亩），总建筑面积为60151㎡，住宅建筑面积52800㎡，建筑密度为21.6%，容积率为2.24，绿化率39.2%，共计570户。

天祥棕榈湾效果图

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