10月第二周海南楼市成交量飙升 海口撑起“银十”一片天

——--- 10.7-10.13海南楼市成交数据分析

房天下  作者：xiongshu  2013-10-15 07:51

[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：10月第二周（10.7-10.13）海南商品房共签约1766套，较前周（9.30-10.6，成交665套）增加1111套，环比上涨169.62%；签约面积175242.31平方米，环比前周（61268.78平方米）上涨186.02%；签约住宅均价约8338.82元/平，环比前一周（13619.31元/平）下跌38.77%。

成交量：海口占据半壁江山 保亭位列第二

在成交量上，十月第二周成交量最明显的变化是海口的成交量直冲云霄，占海南整体成交量的大半比例。此周海口共成交了1037套商品房，环比上涨437.31%。其次是保亭，成交量共为257套，环比上涨6325%，少有地挤进了海南楼市成交量前三名。三亚则紧随其后，成交量为201套，环比上涨33.11%，相比于其他市县的成交情况算是维稳运行。文昌、澄迈和临高的成交量非常接近，定安、白沙和儋州等市县垫底。

成交面积：与成交量走向相同 澄迈变化幅度

此周海南各市县楼市的成交面积，基本上与成交量呈相同的变化趋势。海口的成交面积为，为120117.66平方米，环比上涨365.32%；三亚的成交面积为20724.07平方米，环比上涨37.43%。在实现成交的11个海南市县中，仅陵水和儋州的成交面积环比为负。另外，保亭和乐东成交面积的环比上涨幅度。澄迈的成交面积变化幅度，共成交4526.06平方米，环比上涨19.25%。

成交均价：大部分市县房价普跌 海口跌破“七”字头

海南各市县的成交均价总趋势为普降，仅四个城市的均价环比上涨。其中定安的房价涨幅，十月第二周均价为5748.68元/平方米，环比上涨77.19%。下跌幅度为海口，少有地跌破“七”字头，为6818.48元/平方米，环比下跌24.67%。三亚的均价为21357.42元/平方米，环比下跌22.77%。乐东、保亭和澄迈的均价下跌幅度。

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