2013年宜昌住宅成交22365套 稳中向上量价齐升
——2013年宜昌楼市白皮书-成交篇
房天下 2014-01-07 00:30
[摘要] 据房天下数据监控中心统计，宜昌楼市2013年1-12月宜昌市区住宅类房源共成交22365套，成交面积为2432447.26平方米。
【数据摘要】
据房天下数据监控中心统计，宜昌楼市2013年1-12月宜昌市区住宅类房源共成交22365套，成交面积为2432447.26平方米。
【市场综述】新区规划搅动楼市，年末楼市现“暖冬”
回首2013年的宜昌房地产市场，从年初的“宜昌新区”规划出炉，点军、城东区域渐火，到年中的“夏日闪购”，再到年末的“楼市暖冬”，市场的热度从未下降，不论是首次置业的刚需族还是改善族，在今年都找到了合适自己的楼盘。而新盘上市更是激发了大量购买力入市，纵观2013年楼市，金九银十的推盘量加上岁末的11盘齐发，推盘数量达到顶峰，让整个一年的宜昌楼市呈现翘尾现象。
据房天下数据监控中心数据显示：2013年1-12月宜昌市区住宅类房源共成交22365套，成交面积为2432447.26平方米。
2013年宜昌住宅成交套数面积变化趋势图
从上图可以看出下半年度7月淡季影响成交量有所下降，8月开始回升，金九起走出上扬趋势，银十小幅下滑，而11月继续上扬趋势，12月大量楼盘扎堆上市，再度掀起一波抢购潮，成交数据再度上升，达到年内点，让2013年住宅市场完美收官。
【成交情况】欲扬先抑，12月成交量达到值
根据房天下数据监控中心统计，2013年下半年市场表现稳中向上，根据数据显示，下半年宜昌楼市月均成交量约2350套左右，商品房成交尤其是纯新盘成交大放异彩，不论刚需还是改善楼盘表现均有建树，而“日光、秒光、抢购……”这些词更是不绝于耳，尤其是年末，楼盘上市扎堆，而中高端改善产品亦较集中，从市场表现来看，成交让人刮目相看。
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