央视曝保定楼盘三天涨价近两千 买房者直呼后悔
楼市全接触 2014-04-02 10:13
[摘要] 自从京津冀一体化的国家战略出台，河北就成了热点地区。而3月26日，河北省出台《河北省新型城镇化的意见》进一步明确京津冀一体化战略，这直接催热了河北楼市，我们之前就报道过，保定的楼市一天一个价，在刚刚过去的这个周末，我们记者再次赶往保定，带回了当地房地产市场的实时情况。
保定：一楼盘五天从六千涨到八千稍有犹豫就别想买到房
自从京津冀一体化的国家战略出台，河北就成了热点地区。而3月26日，河北省出台《河北省新型城镇化的意见》进一步明确京津冀一体化战略，这直接催热了河北楼市，我们之前就报道过，保定的楼市一天一个价，在刚刚过去的这个周末，我们记者再次赶往保定，带回了当地房地产市场的实时情况。
在保定北部靠近高铁站的一个楼盘，记者看到，由于是周末，停在售楼处前的汽车已经不仅仅局限河北本地的车牌，北京、天津牌照的汽车屡见不鲜。走进售楼处，看房者熙熙攘攘，在排号处，记者看到，才到中午时分，已经排到了400多号。
面对蜂拥而至的看房者，大厅广播里也不断催促着销售人员加快速度。
楼盘销售人员在广播里说道：选房区的请抓紧时间，还有那么多人排队呢，加快速度，加快速度，如果有犹豫的，让他们这边来，直接下一个。
广播里，还不时提示看房者，如果订了不交钱，资格将取消。上周三，记者来到这个楼盘时，价格还只有6000元多些，而几天的时间，6、7千元的价位已经消失了。
销售人员说道：H楼8600元，精装修的，C5楼 均价8000左右，D10楼三居室的8600 元
记者了解到，虽然价格已经上涨了不少，但上周新开盘的几栋楼都已经进入销售尾声。在售楼处，一位前几天没订上房子的看房者懊恼不已。
不过，也有买房者表示后悔：(你来买房呢？)前天来了订了一套没订成，(为什么呀？)被挤走了，三天前6100现在8000多，后悔死我了，开始要一万定金，我就拿了一万，他又要2万了，这边比那边都火，长得太快了，接近高铁呗。
类似这个楼盘的销售现象，在保定其他楼盘也在上演，卖光了，价格还要上涨，成为这个周末保定楼市的关键词。
楼盘销售员：卖光了没房了，今天上午卖完的
楼盘销售员：如果北京的产业转移过来，人口肯定增长，房价肯定涨，即使不会大涨，也是一直涨
保定：外来购房者是主力 销售称第二天就涨三五百
相比北京，上海这些一线城市，保定的楼盘开盘定价是不需要向有关部门备案的，所以才会有一天一个价这样的疯狂场景。房展会是观察房地产市场的另一个窗口，我们记者在保定采访期间，刚好遇到了两场房展会。在展会上，记者发现，各地投资者齐赴保定，涨价、抢购、卖光成了这个周末保定的关键词。
3月的最后一个周末，在保定的一个春季房展会，记者看到参展楼盘并不多，据透露，展会筹备的时候，还没明确提出京津冀一体化概念，因此房产商参会意愿并不强烈，但这两天，各地涌来的购房者以及销售情况却是大大超出当初的预期。
房地产销售员告诉记者，现在房子卖的可快，都没房子卖。
房地产销售员告诉记者：昨天，到我们那过去个三百人的看房团，从北京过去的，成交了多少，成交了50多套。
销售人员告诉记者，基本都是北京的，基本上都是全款。
一位石家庄看房者告诉记者：本地买的少，都是外地的，他也是外地的，是石家庄的。
记者看到，在展会现场，京津冀一体化已经成了开发商推介楼盘的重要理由。
房地产销售员：如果把政治经济一部分职能降临到保定的话，保定的房价还会一下子的涨，会是真的吗？没准，这事说不准
面对看房者，大多销售人员都督促看房者赶快下手，因为马上又要涨价了。
房地产销售员4100 均价6200元左右，涨了啊？涨了不少呢，明天还涨呢，明天每平涨300多元。 肯定还要涨，今天价格早就定好的，明天肯定要涨300-500元。
记者初略算了下，根据目前的价格，各家涨价的幅度都在10%左右，从3月中旬以来，涨幅已经达到了15-20%。而在销售人员的眼中，现在的价格也许才是刚刚起步。
房地产销售员3340 保定要涨两年吧，就是从现在的5500，涨到7000多，没问题
房地产销售员 1400 现在有了京津冀一体化，花园洋房，1、2万没问题啊
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