无所不用其极 苏抢客上演"狗血"剧
房天下 2014-06-27 00:00
[摘要] 楼市“限购取消”再现“一日游”,楼市持续下行、库存累积不断,二三线城市松绑限购政策意愿愈发强烈,但与此同时,在中央层面未正式表态之前,宣布取消限购也让地方倍感压力。
价杀 商业独孤住宅何以求败?
作为商业地产,万达算是一枝独秀,甚至有点“孤独”,其领先第二名实在是太远了。商业独孤,住宅哪有求败的道理,非毛坯、9500元/㎡起……万达华府一经出市,即给出了“贱卖”的超强诱惑,6月29日,万达华府终于赶上2014年上半年的末班车,准备开盘了,这位有着商业巨头撑腰的“天之骄子”,表现如何?势必令人期待。
“成”也万达,“败”也万达,万达广场从一开始决定落址吴中区,就已万千受宠,毕竟这是一家每年都会拒绝很多地方开发商邀请的强势商业综合体,吴中区人民开心,房地产开发商更是雀跃,绝好的配套加身,谁人不欢喜。
“恨”就在,不仅是商业,万达还带来了他的住宅项目。目前万达所处的吴中城区正是吴中的城之中央,板块内目前已汇聚了包括世茂石湖湾、瀚宫以及石湖天玺等众多高端住宅小区,
2014年2月,瀚宫单价从13500元/㎡调价至10000元/㎡;2014年3月石湖天玺25000元/㎡的价格降至23000元/㎡;2014年4月,与万达最为临近的世茂石湖湾早早做出应对,一夜骤降15000元/㎡的举动无疑震惊整个苏州楼市,售价与楼面价相仿,世茂石湖湾此举甚为少见。
这样的举动也使得周边“平民”楼盘有些“惶恐”,一时间,包括中天和景苑、新城香溢澜桥以及越湖名邸等楼盘也相继作出价格调整,分别作出500-1000元/㎡不等的价格下调。
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