交换房屋怎么计算契税

甲乙两人房屋互换，甲的房子140平，100万，乙的房子120平，70万，差价乙以现金的形式不给甲。若契税为1%，则乙应缴纳多少契税A？ B 7000C3WD1W

taohai9817|2010-11-21 12:26

互换的房屋可以抵税的，谁买房谁交税，而现在甲乙互换，可以相抵，甲的房子100万，乙的房子70万，那么乙方还需再补30万给甲方，则交税时，甲方不需再缴纳税金，而乙方则已多补的30万再乘当地契税税率，如果契税税率为1%。则30万*1%=3万，答案应该选C。

2011-05-08 10:31

房天下知识为您分享了一条干货

: 怎么界定首套房和二套房?房屋契税怎么计算?去查看
首套房和二套房在认定的过程当中,能够通过房屋登记系统进行查询,如果个人或者是家庭名下有住房,同时有贷款购房的记录,再次购房都属于二套房,是无法享受契税优惠政策的。

只要房产更名就要交一次契税，我们这第一次购房90平一下1% 90-144平2% 144平以上4% 第二套不论大小都是4%也就是甲的房子如果要更名就要交他房价比例的契税，如果1%就是1W

2010-11-21 13:32

来自北京市

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