房屋交换契税怎么算
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房产交换契税计算公式:首先是契税,其次就是维修基金,然后是印花税,如果要贷款的话还要按照合同上面来说。
2022-06-29 14:05
来自北京市
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您好,首先感谢您关注房天下。房子交换契税按照面积计算,90平米以下,90-144平米的房子交按照1%缴纳,超过144平米按照1.5%缴纳;非首套3%;二套3%。希望可以帮助到您,望采纳。
您好,感谢您关注房天下房屋交换契税按照房屋面积计算的,房屋面积在90平米以下为总房款1%。房屋交换契税是由买方来缴纳的,契税按照房产评估价值或者价格收取的,根据房屋的面积和套内面积,按照差额缴纳1%-3%不等,希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟~
你好,如果房屋交换契税应该是在买卖双方各自办理,一般情况下按照房屋买卖合同约定的比例来进行缴纳契税。如果是卖方不能到现场,则只能自行缴纳,因为房屋买卖合同已经在房产局备案,所以可以在房管局查询是否有无法进行过户。如果没有备案,可以由房产局进行预告登记,并由开发商承担责任。
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