在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下六种情况，购房人则可以提出退房，甚至要求开发商赔偿损失：1.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期，但双方另有约定的除外；2.开发商擅自变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向，且并未在规定时限内通知购房者的；3.房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围， 展开
在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下六种情况，购房人则可以提出退房，甚至要求开发商赔偿损失：1.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期，但双方另有约定的除外；2.开发商擅自变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向，且并未在规定时限内通知购房者的；3.房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的；4.合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定面积误差比绝对值超过3%的（不含3%）；5.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付使用后，房屋主体结构质量经检验不合格；6.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 收起
