月冲或年冲后可以商转公积金贷款吗

请问在无锡买二手房，因为公积金评估比较低，所以当时就用的商贷，我和我老婆两人公积金加起来四千左右，而房子月供算了下是三千出头，但由于我们想攒钱还借亲戚的钱，就想用公积金来还钱，中介就说可以月冲或年冲(没怎么听懂)，然后半年后再转成公积金贷款就可以了。请问可行吗？有没有哪位有更好的建议，谢谢！

fang9298099044|2017-04-05 19:39

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可以的，没问题

2017-04-07 00:37

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房天下知识为您分享了一条干货

: 住房公积金贷款可以贷多久?商贷转公积金贷条件是什么?去查看
住房公积金贷款是许多购房者的首选,因为它具有低利率、长期限的优势。但是,很多人对住房公积金贷款的期限有一些疑问,比如贷款可以贷多久?商贷转公积金贷的条件是什么?

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公积金月冲和年冲的区别：公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲也叫逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。大多数购房者选择公积金月冲。公积金年冲和月冲哪个划算：单就节省利息来说，公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些，缩短还款年限并可以减轻利息，但是比较适合公积金本金较多，如果本金不多只能选择公展开

2017-05-07 00:38

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半年之后到银行转公积金贷就可以了

2017-04-17 13:35

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[专题]5月北京开盘预告！新政后，五环外项目成焦点

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先商贷款公积金缴满半年可以转

2017-04-17 10:56

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可以的，半年后，拿着材料到公积金管理中心申请就可以了

2017-04-16 16:27

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很多买房人都是这样做的，可以的

2017-04-15 10:47

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半年之后转公积金贷款然后再充

2017-04-10 10:58

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在商贷还满半年后可以转公积金，但也要看你买的房子面积，如果没超90平，那可转的公积金贷款金额不超60万，超90平面积的需要看你们夫妻的公积金余额，可转额度是余额的10倍。年充和月冲是指你们夫妻每月正常缴纳的公积金可以冲抵贷款，月冲是每月公积金账户缴纳的费用直接冲抵没月房贷，年充是指在公积金签订的协议上指定的某月冲抵你借贷的本金。年冲月冲只能商转公积金才能用。

2017-04-08 07:01

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可以的，这个没有太大关系

2017-04-06 10:52

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fang1112359500

可以申请就可以办理

2017-04-07 23:34

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第1-10条,共11条

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