1.商品房房本不满五年需要缴纳《契税（首次购房90平米以下1%、90-140平米1.5%、140平米以上3%；非首次均为3%）营业税5.5%，个人所得税1%（或是差额的20%）》，房本满五年的情况下业主是一套房的只缴纳契税，非一套的情况需要缴纳契税和个人所得税。2.成本价的房子缴纳 《土地出让金 市区内1560元*建筑面积*1%》变成商品房后，按照商品房缴纳其它税费；优惠 展开
1.商品房房本不满五年需要缴纳《契税（首次购房90平米以下1%、90-140平米1.5%、140平米以上3%；非首次均为3%）营业税5.5%，个人所得税1%（或是差额的20%）》，房本满五年的情况下业主是一套房的只缴纳契税，非一套的情况需要缴纳契税和个人所得税。2.成本价的房子缴纳 《土地出让金 市区内1560元*建筑面积*1%》变成商品房后，按照商品房缴纳其它税费；优惠价或者是标准价的房子 需要缴纳 《收益分配款 1560元*建筑面积*6%》 变成成本价的房子 再缴纳《土地出让金 市区内1560元*建筑面积*1%》变成商品房后，按照商品房缴纳其它税费3.经济适用房 需要缴纳 《综合地价款 成交价的10%》变成商品房后，按照商品房缴纳其它税费4.回迁经济适用房也叫按照经济适用房管理的，需要缴纳 《土地出让金 成交价的3%》变成商品房后，按照商品房缴纳其它税费 收起
