请问房产契税是什么意思?房产契税要交多少呢
我的爸爸妈妈年轻的时候是作家,小有名气,挣了不少的钱,在大城市都还买了房,由于他们现在上了年纪,也没有创作了,就把那里的房子过户给我了,听说要交房产契税,但是我不知道房产契税是什么意思?房产契税交多少钱?希望律师解答一下
其他答案
你好,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等,一般契税的收取是按照面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2018-04-07 10:40
来自北京市
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您好,房产契税是房屋交易中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
您好!关于房产契税要交多少的问题,房屋契税征收范围是什么呢?根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税的计税依据,纳税人应当自收受赠或者受赠的财产行为。
你好,首套房契税要交的。但是第一套购房就要交1%的契税了,还有维修基金。如果购房面积在90平米以下首套房契税按1%征收;第二套购房契税一律3%。希望我的回答能够给您带来帮助,谢谢~
房产契税的计算方法为:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。
你好,关于房产契税要交多少问题具体的问题,根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定:契税税率为3-5%。各地契税的适用税率,由省区、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
房产契税是什么意思:我们国家向****部分出台的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2012〕94号),对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减按1%税率征收契税;其他住房减按2%税率征收契税。
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