房产契税是什么意思

你好,建议询问税务局

房产契税是:一般情况下,是指以不动产的转移为征税对象,向产权人征收的一种财产税。如果你所说的房产是私有房(或者动迁安置房),就是要交纳契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第三条规定:契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售,为成交价格;不符合土地使用权转让、房屋买卖的特殊规定,按照成交价格并确定征收标准。

房屋契税的计算方法为:首套购房,建筑面积在90平米以下(含)契税税率为1%;90-140平米(含)契税税率为3%;120平米以上契税税率为4%。二套购房契税怎么算?首套购房契税=成交价*税率3%

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等二手房产权过户