请教，北京，二套买新房，商贷金额是按区域指导价的四成来贷还是实际价格的四成呢？谢谢

fang5914906900|2019-10-08 18:16

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普宅能贷4成，非普的话能贷2成

2019-12-27 17:21

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京五一假期新房成交量同比增两成,五环外楼市潜力如何?去查看
近期,北京房地产市场呈现出新的动态变化。自4月30日北京放宽住房限购政策以来,市场活力有所提升,尤其是五一假期期间,新房和二手房市场的热度明显上升,五环外区域的销售表现备受关注。

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普宅的话贷4成，非普的话只能贷两成，实际上都是按照网签价来贷的，只不过新房的网签价就是成交价，二手房的网签价一般来说就是紧挨着地区指导价。高网签高贷款高税费，低网签低贷款低税费，看您的选择是什么了。一般都是低网签。

2019-12-04 22:16

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按实际成交价来贷，二套可以贷4成，或者2成。

2019-11-26 10:54

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[专题]5月北京开盘预告！新政后，五环外项目成焦点

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您好，很高兴为您回答，如果是普通住宅的话可以贷四成，非普通住宅的话可以贷两成。

2020-05-28 09:45

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普通住宅4成，非普通住宅2成

2020-01-05 09:34

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贷款额都是按照区域的评估价来计算的

2019-12-25 19:22

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按实际情况来说

2019-12-22 09:39

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按实际成交来贷。

2019-12-16 12:17

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按实际成绩价来算

2019-12-04 14:01

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按实际成交价来贷款

2019-11-22 14:21

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请教，北京，二套买新房，商贷金额是按区域指导价的四成来贷还是实际价格的四成呢？谢谢

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