请问商铺交易需要缴纳哪些税费?

一、买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)?3%。 二、卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税: (1)可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]?适用税率速算公式。 (2)不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入?90%)?30%。 4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)?20%,核定征收为转让收入?7.5%?20%。 5、营业税及附加税: (1)可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)?5.5%。 (2)不能提供上手**的,为转让收入?5.5%。 6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。 收起

回复: 您好!如买卖双方均为个人,一、对于出售方个人而言,涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税。1、个人转让购入的房屋,按转让差额5%征营业税(需提供购入的**),否则按转让全额5%征营业税;2、按营业税的7%(市区)征城市维护建设税,营业税的3%教育费附加,2011年2月起营业税的2%地方教育附加;3、按转让价万分之五缴纳产权转移书据印花税;4、土地增值税: 收起