无土地证的房子能申请抵押贷款吗?
目前有套房龄为10年的房产,该房产有房产证没有土地证,听说现在有可能会动迁,请问如果他再买新房,能用旧房申请贷款吗?要不要补办土地证,这对贷款及动迁有没有影响?请知道的详细一点回答。
其他答案
房产抵押贷款的政策:贷款成数为房产评估值(房产的评估值要低于房产的市值)的5-6成、贷款利率为基准年利率上浮10%。 对于房产的要求:产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。其实各地对于房屋证件的管理并不相同,有些地区是给商品房发放土地证的,有些则不给,因此首选您需要确定的就是房产的证件,请向本地的房地局咨询关于土地证的情况。如果您的房产本身具有土地证,请办理相关手续,如果没有,您可以直接向银行申请贷款 展开
2012-03-13 10:56
来自北京市
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