其他答案
买方成交后要交契税,印花税/但还会有一些维修基金按揭贷款的申请条件是---1,具有合法的身份 2,有稳定的收入,信用良好,有尝还贷款本息的能力;3有合法的购买,建造,大修住房的合同。4,有购置住房所需全部价款20%以上的自筹资金。5,有贷款行认可的资产作为抵押或质押或有符合规定条件的保证人为其担保。6,贷款行规定的其它条件。
购买商品房后办理产权证时需要缴契税和维修基金,契税按总房价百分比收取,维修基金按面积收取.需要办理按揭的客户,先付一部分首付款(一般不低于房价的30%),与开放商签订房屋买卖契约,然后根据银行要求准备好个人相关资料(如:身份证\户口本\结婚证等等),与银行签订贷款合同,将所购房屋抵押给银行从而银行将贷款金额一次性打入开发商账户,此时客户与开发商之间房款结清,剩下的就是按月归还银行贷款.
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