集体土地使用证,我买了工厂是集体土地建设用地使用证,房产证是厂房和办公室现在能换证吗。

有土地使用证是否可以建厂房要根据当地土地规划确定。《土地管理法》第十七条规定,各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。