面签后还没有拿到银行批贷函，可不可以提前先过户？

如果面签后未批贷就办理过户，可以面临无法得到所有房款，亦无法再拥有住房的风险。建议按正常流程操作，银行批贷后，首付款监管以后再办理过户手续。