新政策对房地产市场的长期影响如何？两部门：做好经营性物业贷款管理对房地产市场的稳定有何作用？

新政策对房地产市场的长期影响积极。通过加大对经营性物业的金融支持，有助于缓解房企的资金压力，提升其融资能力和经营效益，促进房地产市场的稳定和健康发展。特别是对于大型房企，流动性的缓解有助于其更好地应对市场风险，增强其投资和开发能力，从而推动房地产市场的持续发展。此外，政策的出台也表明了政府对房地产市场的关注和支持，有助于提升市场信心和预期，促进市场的平稳运行。因此，两部门发布的《关于做好经营性物业贷款管理的通知》对房地产市场的稳定具有重要作用。 收起

新政策对房地产市场的长期影响是积极的。首先，新政策通过放宽经营性物业贷款的范围和用途，提高了房企的融资额度，改善了资金流动性问题，有助于推动房地产市场的平稳发展。其次，新政策鼓励金融机构加大对商业房地产的支持力度，有助于促进商业房地产的发展和升级，提升城市商业环境和消费体验，推动城市经济的增长。此外，新政策还允许房地产开发企业使用经营性物业贷款偿还存量贷款和市场债券，有利于降低企业的负债压力，提升其发展能力和抗风险能力。总体而言，新政策为房地产市场提供了更加灵活和多样化的融资渠道，有助于促进市场的稳定和健康发展。同时，新政策也为房地产企业提供了更多的发展机遇和空间，有望推动行业的升级和转型，提升房地产市场的整体竞争力和可持续发展能力。 收起