二手房卖方如何申请个人所得税退税？

二手房卖方如何申请个人所得税退税呢？根据相关规定，卖方在出售二手房产时，如果持有房产满五年，且售房款未超过购房款，可以免征个人所得税。如果符合条件，卖方需要在办理房产过户手续时，向税务机关申请办理个人所得税免征手续。在申请时，需要提供完整的相关证明材料，包括房产证、购房合同、过户证明、个人身份证明等。税务机关会审核确认符合条件后，办理免征手续，卖方即可实现个人所得税的退税。值得注意的是，如果卖方未满足免征条件，就需要按照相关规定缴纳个人所得税，具体税额会根据房屋成交价和购买价的差额计算。在办理过程中，建议卖方咨询税务专业人士，以确保申请流程正确无误。 收起