首付付了，银行贷款了，还没交房怎么退？

购房首付付了，银行贷款批下来，但还未交房，如果因个人原因需要退房，一般情况下可以向开发商提出退房申请。首先，根据相关规定，开发商会在合同中规定退房的条件和手续，可能会扣除一定比例的违约金。其次，根据相关规定，购房者应当书面向开发商提出退房申请，并提供相关证明材料，如身份证、购房合同等。开发商在收到申请后会进行审核，如果符合条件，会协助购房者办理退房手续。最后，银行贷款的部分需要与银行协商解决，可能会产生一定的手续费和利息支出。总体来说，退房涉及到合同约定、违约责任、退款金额等多方面的问题，购房者需要与开发商、银行进行沟通协商，最终完成退房手续。 收起