二手房上一个业主欠物业费怎么处理？
买二手房时发现上一个业主还欠着物业费，这种情况下应该怎么处理呢？如何确保自己不受到影响？
其他答案
业主卖出房产后，如果欠缴物业费，物业公司有权向新业主追缴。新业主在购房时应当留意是否存在未缴清的物业费，可以要求卖方提供相关证明。若发现欠费情况，可通过书面形式向物业公司查询具体数额，并与卖方商议解决办法。在签订过户及交割手续时，可以协商将欠费部分从房款中扣除或由卖方先行缴清。另外，新业主也可与物业公司协商制定分期还款计划，确保及时缴纳欠费，避免后续纠纷。物业费属于公共维护支出，维护小区环境和设施 展开
2024-05-06 03:07
来自北京市
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