商品房预售合同的法律效力如何？

商品房预售合同是指开发商在房屋建设工程尚未完工前，与购房人签订的一种合同。根据相关规定，商品房预售合同具有法律效力，双方当事人应当按照合同约定的内容和标的物进行履行。合同内容包括房屋的交付时间、价格、质量标准、支付方式等条款，具有约束力。购房人在签订商品房预售合同时，应认真审阅合同条款，确保自身权益不受损害。同时，开发商也应按照合同约定的内容和标准履行合同义务，保障购房人的合法权益。在合同履行过程中，双方如有争议，可协商解决；如无法协商解决，可向有关部门投诉或通过法律途径维护权益。商品房预售合同的法律效力在保障购房人权益的同时，也规范了开发商的行为，促进了房地产市场的健康发展。 收起