如何签订上海购房定金合同？

在上海购房时，签订定金合同是一项重要的环节。首先，购房者与卖方达成初步意向后，可以签订定金合同，约定支付定金的金额、时间和方式等具体事宜。定金一般为房屋总价的一定比例，通常是1%至3%不等。在签订定金合同时，应当明确约定如果购房者最终决定不购买房屋，卖方应当如何处理定金。一般情况下，如果购房者无故退房，定金将被卖方没收；如果是因为卖方原因导致交易失败，卖方应当将定金返还给购房者。此外，定金合同中还应包括房屋的基本信息、交易价格、交付时间、过户时间等重要条款。购房者在签订定金合同时，应当认真阅读合同内容，确保自身权益不受损害。 收起