:契税:(首套房)90平米以下成交价的1% 144平米以下的1.5% 144以上3% 二套房不管面积大小一律按3%征收 2:营业税:144平米以下的满五年免征不满五年全额征收 144平米以上的满五年差额征收不满五年全额征收 3:个人所得税:144平米以下的满五年卖方是家庭唯一住房免征,如果不是按1%征收 144平米以上的满五年免征卖方出售的不是家庭唯一住房按差额的20%征收 其实还有一中征 展开
:契税:(首套房)90平米以下成交价的1% 144平米以下的1.5% 144以上3% 二套房不管面积大小一律按3%征收 2:营业税:144平米以下的满五年免征不满五年全额征收 144平米以上的满五年差额征收不满五年全额征收 3:个人所得税:144平米以下的满五年卖方是家庭唯一住房免征,如果不是按1%征收 144平米以上的满五年免征卖方出售的不是家庭唯一住房按差额的20%征收 其实还有一中征收方法:144平米以上的出售不是唯一住房满五年的可以按营业税按不满五年的征收(5.6%)个人所得税按1%征收,就不用按差额的20%征收 收起