商铺转让和出租出售有什么区别?-买房-房天下问答

区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。

2013-12-28 14:10

房天下知识为您分享了一条干货

: “旺铺”转让后欠付的租金找谁要,未经同意转让商铺会有哪些后果去查看
在房产领域,商铺租赁合同纠纷案件时有发生,特别是涉及“旺铺”转让的情况。最近济南市槐荫区人民法院审理的一起案件,涉及商铺租赁合同纠纷引发了一系列法律争议,值得我们深入探讨。

区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。

2013-12-22 18:06

费用不同！手续办理时间也不同

2013-12-18 13:03

区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金

2013-12-17 21:10

转让有转让金，出租出售只要交房费就行

2013-12-16 22:39

区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。

2013-12-16 15:42

转让有转让金，出租出售只要交房费就行

2013-12-16 14:58

好的经济法的恢复规划法规和法国风格和规划费话费话费和法国

2013-12-16 13:38

商铺多了顶手费

2013-12-16 13:02

转让有转让金，出租出售只要交房费就行

2013-12-16 12:25

商铺转让和出租出售有什么区别?