我在外地贷款买了一套商住类项目。在北京再买房算不算二套房?

答 : 您好，感谢您的咨询~ 根据目前北京政策，不管公积金还是商业贷款都是认贷认房：“贷”指的是全国的住宅贷款，“房”指的是在京有住房； 所以根据您的情况来看，如果您在京无其他住房，且无住房类贷款，即为首套购房； 希望以上信息可以帮到您，望采纳，谢谢~

2021-03-21 09:40浏览(161)

北京二套房组合贷利率

答 : 您好链家周海波很高兴为您服务！ 商贷二套利率上浮20%为5.88，两者贷款年限是统一的，还款卡是分开的，你可以只提前还商贷部分，希望能帮到您！

2021-03-21 09:34

北京有两次贷款记录,现在再次买房是否还可以贷款

答 : 您好链家周海波很高兴为您服务！ 您的这种情况只能申请商业贷款，按二套政策执行，无论现在名下的房子是否售出，都可以申请新的住房贷款，希望能帮到您！

2021-03-21 09:30浏览(1973)

夫妻离婚前双方名下无房无贷款,离婚后不满一年,房贷按首套认定

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 您好，离婚不满1年的话，购房贷款会按照二套政策执行，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您~

2021-03-21 09:24浏览(130)

首套全款付清,两三年后以丈夫的名字贷款再买一套,首付多少

答 : 您好，感谢您关注链家网。 请问您想在哪个城市购房呢？北京还是绍兴？我们这是负责北京业务的。若是在北京购房，在京无房且全国无贷款记录，贷款购房算作首套；有住房贷款记录，在京购房，商业贷款和市属公积金算作二套。您可以打印征信报告，以央行出具的征信报告为准。希望能帮到您~

2021-03-21 09:03浏览(590)

京籍,单身,名下已有一套住宅,根据最新限购政策还可以买房吗

答 : 您好 如果您是单身并且您名下在京已经有一套住宅。根据现在情况您是没有资质再买住宅的。

2021-03-21 08:54浏览(416)

赠与过户房屋再次出售有额外的费用吗?

答 : 您好链家周海波很高兴为您服务！您名下有两套房，无论卖哪一套都是非唯一的状态，都会有差额20%的个税，（本次计税价格-原值-装修费用-合理费用）×20%，希望能帮到您！

2021-03-21 08:47

北京市首套房认定,到底是如何规定的?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 【购房资质】 家庭名下（夫妻双方加未成年子女算一个家庭）在京无住房，符合限购政策买房，是首套房； 【贷款认定】 商业贷款和市属公积金贷款是即认房又认贷，只要是家庭名下在京有住房，或者家庭名下在全国有过住房贷款记录（还清也算），就是按照二套标准执行...

2021-03-21 08:41浏览(741)

婚前共同署名买房是否影响首套房认定

答 : 您好，感谢您关注链家网。 您目前的情况，两个人属于两个家庭，您已有房且未婚的话，是没有购房资质的，不能买房，所以也不能署名，如果结婚，买房审核您和妻子共同资质，可以再买一套，但是要按照二套来购买。

2021-03-21 08:40浏览(276)

国管公积金北京首套房的首付比例是多少?

2021-03-21 08:17