一方京户无房,一方父母有北京学区房,考虑孩子户口该不该买房?

答 : 您好，首先，买房子需要看您的个人意愿和资金情况了和孩子上学这个问题没有太大的关系，其次如果夫妻双方名下均无房，父母有房子，可以把孩子的户口放在老人名下，提供无房证明一般也可以上学，无房证明的话去北京市住建委开具，难度不大。

2021-03-20 17:29浏览(1820)

二套房政策问题

答 : 您好！感谢关注链家网！ 房子过户给别人后再买房，算二套 购买二套房，税费不受影响，与首套无差异；不同的地方在于首付比例和贷款利率 首付比例：二套普通住宅底限60%，二套非普通住宅底限80% 贷款利率：公积金3.575%且贷款上限60万，商贷5.88% 首套公积金还完后，可...

2021-03-20 17:24浏览(5366)

其他城市房贷已还清,北京无房,想买首套房首付多少?

答 : 您好，很高兴为您解答~ 北京目前商业贷款和市属公积金贷款，执行的认房认贷的限购政策。北京无房全国有过贷款记录，贷款购房算二套。 二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%；二套市属公积金贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，最多贷款60万...

2021-03-20 17:23浏览(285)

现在银行首套贷款利率下调了吗?

答 : 您好！感谢您关注链家网！ 目前暂未接到银行首套贷款利率下调的通知，目前5年期以上贷款基准利率是4.9%，北京购房银行一般按照基准利率上浮10%进行贷款。 希望以上回答对您有所帮助！

2021-03-20 17:08浏览(1175)

请推荐北京二套房投资用,希望朝阳、丰台区五环以内邻铁。

2021-03-20 17:04浏览(5351)

已有贷款,再买二套房怎么算贷款额度?计算收入怎么算?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 如果已有贷款，再买二套房，贷款算二套，商贷贷款额度为：普通住宅 二套 贷款额度为评估值4成；非普通住宅 二套 贷款额度为评估值的2成。 市属公积金 二套最高贷款60万 缴存年限挂钩：缴存1年额度10万，按缴存年限累加额度，不满1年的按一年计算额度...

2021-03-20 17:03

二套房、三套房如何认定?首付和贷款政策如何?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 首先给您介绍一下北京的限购政策，非京籍，限购1套住宅，京籍单身限购1套住宅，京籍已婚限购2套住宅；按照您说的情况，不知道老家的房子和您男朋友在京的房子是全款还是贷款买，如果有贷款记录的话，那么在京换房贷款肯定是会按照二套政策执行，商业贷款首付比例...

2021-03-20 16:59浏览(1119)

北京公积金首套后换房算二套吗?

答 : 您好，很高兴为您解答~ 市属公积金贷款套数： 首套：全国无贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款），北京无房 二套：离婚不满一年或在京有房或全国有1笔住房贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款） 三套：满足以下情况之一者认定为三套，拒贷。 市属公积金是即认房又认贷，因为您家庭名下...

2021-03-20 16:46浏览(3986)

请问北京有不限购loft的房源吗?请推荐谢谢

2021-03-20 16:41浏览(596)

北京首套房贷款已还清,再购买北京房产的首付比例?

答 : 您好，感谢关注链家网。 按照您目前所述的情况，首套房贷已还清，再次买房，如果是商贷或者市属公积金贷款的话，则算二套，普通住宅可贷款评估值的4成，首付6成。

2021-03-20 16:37浏览(907)