详解解读：经济适用房购买条件及配售标准

2007年12月12日，北京市出台了《经济适用房购买资格申请、审核集及售管理办法》，该办法是9月27日建委颁布的《北京市经济适用住房管理办法(试行)》（京政发[2007]27号）的详细细则；同时建委还出台了新的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》，相比以前的审核表更为全面和细致，对于购买经济适用房的消费者更具有指导意义。编辑对如何购买经济适用房各个方面进行了总结，希望能为购房者提供帮助。【相关专题：新政下 详解购买经济适用房】

购买条件：取得本市城镇户口满3年、收入符合标准

购买经济适用房的条件较为简单：一是取得本市城镇户口满3年，申请人年满18周岁；如果是单身汉，需年满30周岁。二是家庭收入符合标准，按照家庭人口不同执行不同的标准，详细见下表，比如三口之家的，家庭年收入需符合45300元/年以下的标准。

八类家庭可优先购买经济适用房

经济适用房的本质是要为低收入家庭提供保障，为此新办法对部分比较困难的家庭提供了优先的保障；分别为老人（家庭成员中至少有1人年满60周岁以上）、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭。这八类家庭可优先配售。

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