不是的费用都一样 

外地人与本市人在购房时均需要交纳手续费、印花费及其他契税，但外地人在此之外还要再交一个额外的手续费，过去购买内销商品房须交纳房价的6‰，外销商品房则交纳房价的3‰。据 新了解，现在无论是购买内销房或外销房均交纳房款的3‰作为手续费。 

至于一些外地来京的个体工商者、私营企业主等一些既无北京户口，又没有单位提供购房贷款担保的人如何在京办理购房按揭贷款手续也是外地购房者极为关心的问题。由于他们在京无法交纳住房公积金，所以购房只能采用商业贷款的方式。在办理贷款过程中，在一些规定要求的资料上外地购房者要注意，一是购房者要提供居民身份证及暂住证；二是收入证明，如果是个体私营公司，由该公司盖章出具本人的收入证明并提供该公司的营业执照等相关文件；如本人没有注册私营公司，须提交能证明自己收入水平的资料。如近期交纳个人所得税证明、银行存款证明等资料。至于贷款额度等方面，外地与本地人是相同的。 

不是买了房就可以有户口 

在上海、广州等地，非本地户口的外省人员在居住够一定年限，再购房或一定数额后就可获得“”。而在北京目前并没有所谓的“”之说。据公安局户籍处的同志介绍，北京市政府每年会公布在京边远地区其中一些特定的极小范围内，购置国家户籍改革配套用房后，再在当地25万元至50万元（山区为25万元，平原地区为50万元），另再交纳一定费用，可解决进京户口。但值得一提的是，购房者要先掂量一下这样购房、，获户口是否值得，因为不是你喜欢什么房就可以买什么房，能获得户口的房子一般都在远郊。 

后要提醒外地购房者的是，一定要检查开发商的“五证二书”，了解开发商的实力，亲自去现场看看工地，请一个好律师替您严把合同关，这样外地购房者才能在北京拥有一份称心的物业。