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[摘要] 08年10月初,位于八通线梨园站的新通国际花园,在其新开盘的3栋楼中推出6800元/平米的起价,彻底颠覆了人们对通州万元房价的印象,由此也引发了通州房价底线到底是多少的讨论。
15号楼T2户型,面积89.21平米,均价8650元/平米,二室二厅一卫
总价:768207元
首付:208207元
贷款:56万
月供:3080元
户型评价:户型为南北朝向,观景阳台为西南朝向,两个卧室均为半落地 窗,面积分别为16、14平米,整个户型的采光良好,户型方正,客厅及卧室的很高,但由于户型过 于狭长加之南北的通风处没有正对,南北通透恐怕很难实现。户型利用,价格适中,采光通风良好,但是 由于15号楼是临街的,可能噪音以及灰尘污染会有所影响,而且由于面积较大,3080的月供也是一个沉重的包袱。
在笨笨离开售楼处之前,销售还给笨笨介绍了项目的一个特点,叫做智能家居远程控制,就是说你在下班的 时候可以给家里打个电话,家里的电器就会自己开动,比如夏天回家前打开空调,把饭菜放在微波炉里下班前 打个电话到家饭菜就热好了等等,在笨笨询问如何收费时,销售说2.2元的物业费里全包含了这些费用,说的笨 笨十分好奇,让销售当场演示,不过打了好几个电话也没有成功,让笨笨的信心大减。