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时间:2010年9月6日 地点:保利在密云的项目保利花园 人物:笨笨 事件:保利花园看房 本期看点: 1、密云买房指导 |
说到保利,相信关注房产的人都不陌生,保利茉莉公馆、保利西山林语,还有已经交付使用的保利百合花园,都是大家耳熟能详的项目。这次,笨笨再次出发,探寻保利在密云的项目——保利花园,看看那里的楼盘到底怎么样。
天气炎热但笨笨看房不止,上次笨笨去了趟北京的廊坊,为大家带来廊坊的楼盘信息,这次笨笨又来到了位于北京东北方向的密云。笨笨没房更没车,这次看房完全可以用边看边玩来形容。一早笨笨来到东直门坐上980快车,大约1个 就到了密云,在长城环岛下车,一路往南溜达,看到西侧大片塔吊,就到了保利花园。
保利花园具体位置
到达项目,笨笨着实吓了一跳,还以为来到了保利茉莉公馆,记得笨笨在6月到保利茉莉公馆探访,还在惊叹售楼处花花草草的美丽和整体建筑风格的大气。现在站在保利花园前,风格如出一辙,也许这就是保利的风格吧。(相关链接:保利茉莉公馆看房记)
保利花园整体规划
进入售楼处,一位销售MM接待了笨笨,据笨笨了解,保利花园将在9月24日推出三栋楼,主力户型包括85平米二居和90-110平米三居。与上次开盘推出6层板楼不同,本次开盘的楼座以14-15层板楼为主。笨笨看到即将开盘的三栋楼很快就要封顶了。
保利花园园林及地下车库入口
保利花园容积率仅1.7,绿化率为35%,能够保证较为舒适的环境。至于车位,采取的是部分地下停车,不得不说小有遗憾。之前的6层板楼基本 ,而后期即将开盘的楼栋,也已小高层板楼为主,对于比较喜欢低密度的笨笨来说,只恨自己没有早点下手。
了解完沙盘,笨笨和销售MM坐下来细聊,趁销售MM拿户型资料之际,笨笨环顾了一下售楼处内,发现周一的上午,售楼处还是有不少看房的人群,而且以中年购房者居多。与销售MM聊天后发现,保利花园除本地人购买以外,还有相当比例的市区购房者,这些人多是看重密云良好的环境和相对便利的配套,购买人群也多以改善或养老为主。同时,相比市区和近郊动辄100多万的房子来说,一套两居室不到70万的价格,吸引了众多市区购房者。