一个多月前同事说在莱镇宁静湾售楼处看到冯小泉，曾格格啦。不是代言，像是准备买房的样子。前几天又听说在朝阳首开常青藤的售楼看见超级女生 在那里买房啦，据说买的90平米2居。笨笨和同事都不免觉得惊奇，明星不都住别墅吗？怎么现在也跑普通楼盘买房呢？结果跟同事一起分析得出的结果是现在房价太贵，贵的连高收入的明星也要降低生活水平了？

目前北京的单价万元盘集中地是大兴、房山。新盘放量 多的也是这两个区域。而像很早就被开发利用的内城和海淀，新盘放量寥寥可数。根据笨笨掌握的资料目前内城在售楼盘共36个，均价 的是位于东直门的NAGA上院（据说 在这里有套房）楼 价100000元/平，其次就是西城的西单上国阙等均价60000元/平的楼盘。单价2万-3万的楼盘算是内城 的楼盘，这样的楼盘只有4个，且其中1个楼要求全款，另外3个首付也得在50%，或则以上。 

而海淀的形式也不输于二环，单价2万-2.5万的楼盘在海淀可以称的上“”盘，不看40年商业产权的，就70年产权来说，海淀目前单价在25000元以下的楼盘为数不多，只有3个，一个“曾格格的小区”莱镇宁静湾，还有一个就是刚好卡在25000元/平的 新硅谷，另外一个就是笨笨刚刚去踩过盘的上林溪。这3个盘中 近只有上林溪会有房源推出，好吧，今天就来说说海淀的上林溪。

蓝框为海淀单价25000元以下的全部“”盘 其中2个是40年产权楼盘

上林溪14号楼计划在10月底开盘，哈哈，在项目快开盘前前往是笨笨的惯性啦。

上林溪位于海淀安宁庄东路，距离城铁13号线上地站1000米。路过其门口的公交有365路、392路、656路等在安宁里下车。

以上公交均直接到上林溪 楼盘门口