燕郊楼盘频繁低价入市 6000以上房价难被接受
低起价已成为燕郊各楼盘连续使用的促销噱头,继夏威夷北岸以4100元/平米的起价开盘后,纳丹堡在4月18日也打出5100元/平米的低起价。
业内同时认为,在一个较长时期内,燕郊楼市缺乏新的支撑点,价格难有大的变化。房价高于6000元/平米,买房人很难接受,同时,这个价格也逐渐成为开发商难以“启齿”的开盘门槛。【延伸阅读:京城冰冷 燕郊热销:京燕楼市“冰火两重天”】
低起价噱头再现燕郊
“阿姨,您知道今天的均价是多少吗?”4月18日,记者在纳丹堡开盘现场询问一位购房的阿姨。
“不太清楚,好像起价是5100多元/平米吧”,这位来自北京的购房人说。
位于燕郊的楼盘纳丹堡在经历降价传言后,终于揭开价格底牌:均价不变,6100元/平米左右,但现场促销人员更多的却是在宣传其5100元/平米的起价。
纳丹堡销售负责人表示,与夏威夷北岸在广告牌上就对低起价进行宣传不同,纳丹堡对起价的宣传是销售人员的“自发行为”,楼盘的实际均价在6000元-6100元/平米左右,部分房子在6000元/平米以上。
不过这位负责人也坦言,夏威夷北岸4100元/平米的低起价对燕郊楼市的心态产生了较大影响,同时,北京市场面临的销售困难,对燕郊市场也有比较明显的影响。
就在纳丹堡开盘之前,上上城也主动降低了高价部分的价格门槛。【延伸阅读:四月份燕郊新盘大量上市 即将开出近10个新盘】
责任编辑/wangwei.bj
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