万科1亿重建案高票通过 王石向股东无条件道歉

房天下综合  2008-06-05 14:34

地产板块整体下跌

去年6月，万科A就成为沪深两市市值突破千亿元的房产企业，居2007年房产公司排行榜榜首。

但一年后的今天，随着整个地产股票的“不景气”，万科A尽管依然在地产行业占据老大地位，但昔日荣霸深市总市值的光环已悄然褪去。

与今天的687200.64万股相比，一年来万科A总股本仅增加了4.84%，股价却是数次起落，从2007年6月1日的18.2元到11月1日的历史点40.78元，之后便逐步下跌至20元左右。

地产龙头万科A的总市值下滑，正是整个房地产板块受到去年12月份以来宏观调控政策的直接影响的结果。

公开资料显示，房地产开发综合景气指数连续5个月下滑，从2007年11月的106.59下跌到2008年4月的104.07，1~4月行业销售同比减少1.54%，深圳、广州、北京等城市出现了明显的销售疲软，是以深圳为代表的价格回调明显，达到20%~50%。

地产股估值难被看好

针对今年来地产股的“颓势”，光大证券分析师赵强也对记者表示，自去年12月以来，受宏观调控政策的影响，房地产市场面临成交缩量和价格上涨停滞，部分城市房价甚至回调20%以上。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台