北京楼市新房供给增加 部分企业"悄然"拿地忙
房天下综合整理 2008-06-27 07:30
土地公开交易冷清 部分企业“悄然”拿地
受到市场冷清的影响,北京市市场上土地公开交易也颇不理想。交易地块数量很少。
据北京市土地整理和储备的数据显示,5月份仅有6块土地公开交易, 6月份则更是少得可怜。截止到6月25日,仅有两块土地上市交易。一块是平谷区紫贵庄园商业小区项目用地,规划建筑面积12.3万平方米。该地块起始价为13102万元,结果以13252万元被北京庄子天运房地产开发有限公司竞得。另一块是朝阳区平房乡黄渠村公共设施(商业金融、文化娱乐)项目用地,以起始价11967万元被北京亚宝世纪置业有限公司竞得。
在目前土地储备的公示数据上,正在交易的土地仅有5块,除了两块限价地外,只有一块是居住性质用地,即北京市海淀区西北旺新村三期(南)居住项目,采用挂牌的方式推出,自5月19日开始竞价至今仍然无人问津。
看好后市部分房企开始拿地
月儿弯弯照九州,几家欢喜几家愁。有开发商看着自己当年高价拿回来的土地整日里唉声叹气,也有开发商看着现在的市场价格口水直流,大肆买地。
近日,中粮地产以25.9亿元拿下北京顺义三幅地块,其中一幅住宅用地以4倍于底价成交,万科、复地、华业、SOHO中国等房地产企业近期也悄然增加了自己公司的项目储备。 (来源:京华时报)
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